Tranzactiile imobiliare in 2013

Pe parcursul anului 2012 am putut observa o deblocare a tranzactiilor imobiliare. Cumparatorii romani au inceput sa se informeze in legatura cu piata imobiliara actuala, isi evalueaza mult mai atent nevoile fata de anii anteriori, stiu mai bine ce locuinta cauta si isi exprima mult mai explicit criteriile dupa care se ghideaza. Acest lucru constituie un avantaj atat pentru consultantii imobiliari cat si pentru client. Anul 2013 pare un an promitator . Se pare ca in prezent, piata imobiliara joaca dupa regulile impuse de cumparatori, iar vanzatorii trebuie sa se adapteze noilor tendinte, daca vor sa incheie o tranzactie. Clientii au capatat experienta, analizeaza o proprietate avand alte criterii de selectie. Locuintele modernizate cat de cat primeaza in ochii potentialilor cumparatori, spre deosebire de anii trecuti cand clientii preferau sa plateasca mai putini bani pentru locuintele neimbunatatite, pentru a le amenaja ulterior dupa bunul lor plac. Din pacate, cumparatorii anului 2013 au bugetele limitate, motiv pentru care amenajarea locuintei dupa gusturile si preferintele proprii, reprezinta un cost suplimentar. Clientul alege locuinta imbunatatita déjà, deoarece majoritatea cumparatorilor fac credite, permitandu-si astfel achizitionarea unui apartament, dar nu le mai raman bani pentru renovari si amenajare. Anii grei din punct de vedere economic, nu au modificat cu nimic dorinta, cunoscuta si recunoscuta a romanului, de improprietarire. Insa putem observa o schimbare in mentalitatea generala. Daca in urma cu patru-cinci ani, oamenii isi faceau un calcul pe termen lung inainte de a-si cumpara o locuinta, cumparatorii anului 2013 se gandesc numai la prezent. Clientii cu bugetul mai ridicat, aleg ansamblurile noi si sunt mult mai atenti la alte detalii si au altfel de pretentii cu privire la aspectul locuintei, neignorand costurile pe care le implica un astfel de apartament pe termen lung, ba chiar isi aleg caminul in functie de acest criteriu, spre deosebire de cumparatorii care cauta un apartament in bloc vechi.