Pentru a cumpãra o locuinþã trebuie sã...

Achiziþionarea unei locuinþe, pentru mulþi dintre noi poate însemna cea mai mare investiþie fãcutã de-a lungul vieþii. De aceea este ºi mai indicat sã sporim gradul de atenþie înainte de a lua o decizie.
Conform specialiºtilor, pentru a evita pierderi financiare în cazul cumpãrãrii unui imobil, sau a fi afectatã bunãstarea viitorilor proprietari, este recomandat sã se urmeze 5 paºi.
1. Alegerea unei agenþii imobiliare de renume, implicit a unui agent imobiliar cu experienþã în domeniu, care practicã aceastã meserie cu dedicaþie ºi implicare. Acesta, cunoscand piaþa proprietãþilor din zona în care este interesat cumpãrãtorul, poate fi soluþia cea mai sigurã ºi mai rapidã.
2. În cazul în care soluþia achiziþionãrii unui imobil este cea a unui credit imobiliar, important este ca înainte de a aplica pentru un împrumut, persoanele interesate sã se intereseze în legãturã cu ratele ºi dobanzile lunare, astfel încat sã nu fie surprinºi neplãcut, sau sã poatã asigura achitarea noii proprietãþi.
3. La estimarea achiziþionãrii unei locuinþe, indicat este sã se adauge ºi cheltuielile ataºate achiziþiei, precum: impozitul pe casã, utilitãþile lunare, întreþinerea imobilului pe parcursul timpului.
4. Perioada de cãutare a unei locuinþe poate fi lungã, obositoare. De aceea este recomandat sã nu primiþi sfaturi de la persoane neavizate, precum rude sau prieteni. Fiecare proprietate diferã, în funcþie de zona în care se aflã, sau de îmbunãtãþirile aduse proprietãþii, sau de lipsa lor. Drept urmare, cei care nu cunosc situaþia pieþei imobiliare actuale pot da sfaturi eronate, aducand astfel un deserviciu celui interesat sã cumpere.
5. Înainte de a lua o decizie în privinþa achiziþionãrii unui imobil, este foarte important sã se facã o inspecþie a locuinþei. Imobilul poate avea probleme în ceea ce priveºte rezistenþa construcþiei, sau a instalaþiei electrice ºi sanitare. Inspectorii specializaþi pot descoperi aceste nereguli pentru potenþialii cumpãrãtori. Important este ca suma plãtitã pentru locuinþã sã corespundã cu valoarea realã a acesteia.