Iarna, locuinþele mai greu de vandut

De cele mai multe ori, vanzarea locuinþei înseamnã stres. Lucrurile devin cu atat mai dificile, cu cat acest demers este demarat pe timpul iernii. Cu ajutorul catorva idei la îndemana oricãrui proprietar, se poate încheia cu succes o tranzacþie chiar ºi în aceastã perioadã a anului.

Tranzacþiile imobiliare, atat pentru case, cat ºi pentru apartamente sunt mai dificile iarna. Anotimpul rece þine potenþialii cumpãrãtori în casã, ziua este mult mai scurtã, ceea ce înseamnã mai puþin timp pentru prezentãri. Orice potenþial client doreºte sã vadã locuinþa la lumina zilei, atat pe interior, cat ºi pe exterior.

Dacã proprietarii de locuinþe doresc sã încheie o tranzacþie în acest anotimp, este necesar ca aceºtia sã depunã eforturi pentru a spori atractivitatea proprietãþii, în ciuda dezavantajelor aduse de sezonul rece.

Deoarece prima impresie este foarte importantã, urmãrindu-se creerea unei bune impresii, recomandãm ca accesul posibililor clienþi la locuinþã sã fie uºor de parcurs. Proprietarii de case, cat ºi cei care locuiesc la bloc, trebuie sã asigure curãþarea zãpezii ºi a gheþii de pe calea de acces. Astfel, potenþialii clienþi vãd ceea ce cumpãrã, fiind deja creat un sentiment de încredere, datoritã imaginii de ansamblu.

La fel de important este ca înainte de vizionare, proprietarii sã se ocupe ºi de imaginea locuinþei, nu numai de structura ei. O locuinþã dezordonatã face ca interesul cumpãrãtorului sã scadã.

În cazul în care locuinþa spre vanzare nu este încãlzitã, este recomandat ca înainte de vizionare sã fie puse în funcþiune sursele de încãlzire, astfel ca în timpul vizionãrii, clientul sã se simtã confortabil.

Dacã potenþialii cumpãrãtori nu se simt bine în locuinþa vizitatã, timpul de prezentare al posibilelor puncte forte ale proprietãþii se reduce considerabil.

Avantajul luminii naturale nu este de neglijat. Vremea mohoratã sau ziua scurtã din timpul anotimpului rece, reduc din lumina naturalã. De aceea este indicat ca ferestrele sã nu fie obturate de obloane sau jaluzele, sã fie curate, astfel încat cat mai multã luminã sã poatã pãtrundã în interiorul locuinþei.

În lipsa luminii naturale, proprietarii pot ilumina proprietatea aprinzand luminile în toatã casa pe perioada vizionãrii.