Credite prima casa, RON, BRD - Prima Casa 4

Credit Prima Casa in lei, oferit pentru achizitionarea unei locuinte finalizate, a unei locuinte nefinalizate, aflate in diverse stadii de constructie, destinate achizitionarii dupa finalizare sau constructia unei locuinte. Suma minima: 1.050 EUR (echivalentu a 4700 RON). Suma maxima: 75.000 EUR (echivalentul a 340000 RON). Perioada minima: 120 luni. Perioada maxima: 360 luni.

Credite prima casa, RON, Piraeus Bank - Creditul Prima Casa - Promisiune de Garantare

Credit pentru achizitionarea n conditiile programului guvernamental Prima Casa de locuinte nefinalizate, care pot fi: locuinte care urmeaza sa se construiasca; locuinte aflate in faza de constructie la rosu. Suma minima: 10.000 EUR (Echivalent RON). Suma maxima: 66.500 EUR (Echivalent RON. Pentru locuinte noi, finalizate si a caror autorizatie de construire, avize si acordri necesare au fost eliberate dupa data de 22.02.2010). Perioada maxima: 360 luni.

Credite prima casa, RON, Piraeus Bank - Creditul Prima Casa - constructie

Credit pentru finantarea constructiei, in conditiile programului guvernamental Prima Casa a: locuintelor viitoare, care urmeaza sa se construiasca de catre beneficiari individuali sau prin asociatii fara personalitate juridica. Suma minima: 10.000 EUR (Echivalent RON). Suma maxima: 71.250 EUR (Echivalent RON. Pentru constructiile cu beneficiari in regim asociativ). Perioada maxima: 360 luni.

Credite prima casa, RON, Piraeus Bank - Creditul Prima Casa - achizitie

Credit pentru achizitionarea, in conditiile programului guvernamental Prima Casa de locuinte finalizate, aflate pe teritoriul Romaniei si inscrise in Cartea Funciara conform legii. Suma minima: 10.000 EUR (Echivalent RON). Suma maxima: 66.500 EUR (Echivalent RON. Pentru locuinte noi, finalizate si a caror autorizatie de construire, avize si acordri necesare au fost eliberate dupa data de 22.02.2010). Perioada maxima: 360 luni.

Credite prima casa, RON, Intesa Sanpaolo Bank - Prima Casa - apartamentul tau cu cele mai mici venituri acceptate

Credit pentru dobandirea dreptului de proprietate asupra unei locuinte, acordat in baza programului Guvernamental Prima Casa. Suma maxima: 66.500 EUR (sau 57000 EUR in functie de destinatie). Perioada minima: 60 luni. Perioada maxima: 360 luni.

Credite prima casa, RON, Credit Agricole - Credit Prima Casa

Credit ipotecar acordate prin programul guvernamental Prima Casa de catre Emporiki Bank destinat achizitionarii de locuinte finalizate de catre persoanele fizice. Suma maxima: 66.500 EUR (in cazul creditelor acordat pentru locuinte noi, construite in baza autorizatiilor de construire eliberate dupa data de 22.02.2010; 57.000 EUR in cazul creditelor acordate pentru locuinte finalizate). Perioada maxima: 360 luni.

Credite prima casa, RON, BCR - Creditul Prima Casa 4 - clienti fara istoric BCR

Creditul se adreseaza persoanelor fizice care doresc un credit pentru achizitia sau construirea unei locuinte in cadrul programului guvernamental Prima Casa 4. Suma maxima: 66.500 EUR (pt. locuinte noi, construite in baza autorizatiilor eliberate dupa 22.02.2010 si pt locuinte viitoare ce urmeaza a se construi de catre beneficiarii individuali / 57.000 EUR pentru locuinte finalizate). Perioada minima: 60 luni. Perioada maxima: 360 luni.

Credite prima casa, RON, BCR - Creditul Prima Casa 4 - clienti cu istoric BCR

Creditul se adreseaza persoanelor fizice care doresc un credit pentru achizitia sau construirea unei locuinte in cadrul programului guvernamental Prima Casa 4. Suma maxima: 66.500 EUR (pt. locuinte noi, construite in baza autorizatiilor eliberate dupa 22.02.2010 si pt locuinte viitoare ce urmeaza a se construi de catre beneficiarii individuali / 57.000 EUR pentru locuinte finalizate). Perioada minima: 60 luni. Perioada maxima: 360 luni.

Credite prima casa, EUR, Alpha Bank - Alpha Housing Prima Casa

Creditul de investitii imobiliare acordat pentru finantarea achizitionarii primei locuinte, prin programul Prima Casa. Suma minima: 5.000 EUR. Suma maxima: 66.500 EUR. Perioada minima: 120 luni. Perioada maxima: 360 luni.

Credite prima casa, RON, Alpha Bank - Alpha Housing Prima Casa

Creditul de investitii imobiliare acordat pentru finantarea achizitionarii primei locuinte, prin programul Prima Casa. Suma minima: 5.000 EUR (echivalent RON). Suma maxima: 66.500 EUR (echivalent RON). Perioada minima: 120 luni. Perioada maxima: 360 luni.

Credite prima casa, RON, Bancpost - Creditul Prima Casa

Credit pentru investitii imobiliare acordat in RON oferit prin programul guvernamental Prima Casa 4. Suma maxima: 66.500 EUR (- pentru cumpararea unei locuinte noi / 57.000 EUR - pentru cumpararea unei locuinte finalizate. Maxim 95% din valoarea imobilului achizitionat). Perioada minima: 60 luni. Perioada maxima: 360 luni.

Credite prima casa, EUR, Piraeus Bank - Creditul Prima Casa - Promisiune de Garantare

Credit pentru achizitionarea n conditiile programului guvernamental Prima Casa de locuinte nefinalizate, care pot fi: locuinte care urmeaza sa se construiasca; locuinte aflate in faza de constructie la rosu. Suma minima: 10.000 EUR. Suma maxima: 66.500 EUR (pentru locuinte noi, finalizate si a caror autorizatie de construire, avize si acordri necesare au fost eliberate dupa data de 22.02.2010). Perioada maxima: 360 luni.

Credite prima casa, EUR, Piraeus Bank - Creditul Prima Casa - constructie

Credit pentru finantarea constructiei, in conditiile programului guvernamental Prima Casa a: locuintelor viitoare, care urmeaza sa se construiasca de catre beneficiari individuali sau prin asociatii fara personalitate juridica. Suma minima: 10.000 EUR. Suma maxima: 71.250 EUR (pentru constructiile cu beneficiari in regim asociativ). Perioada maxima: 360 luni.

Credite prima casa, EUR, Piraeus Bank - Creditul Prima Casa - achizitie

Credit pentru achizitionarea, in conditiile programului guvernamental Prima Casa de locuinte finalizate, aflate pe teritoriul Romaniei si inscrise in Cartea Funciara conform legii. Suma minima: 10.000 EUR. Suma maxima: 66.500 EUR (pentru locuinte noi, finalizate si a caror autorizatie de construire, avize si acordri necesare au fost eliberate dupa data de 22.02.2010). Perioada maxima: 360 luni.

Credite prima casa, EUR, BRD - Prima Casa 4 - pentru achizitie locuinte finalizate

Credit pentru achizitia unei locuinte finalizate sau a unei locuinte nefinalizate, aflate in diverse stadii de constructie, destinate achizitionarii dupa finalizare, prin programul Prima Casa. Suma minima: 1.000 EUR. Suma maxima: 57.000 EUR. Perioada minima: 120 luni. Perioada maxima: 360 luni.

Credite prima casa, EUR, BRD - Prima Casa 4 - pentru constructie locuinta

Credit pentru constructia unei locuinte (atat pentru beneficiari individuali cat si pana la 2 beneficiari asociati) prin programul Prima Casa. Suma minima: 1.000 EUR. Suma maxima: 66.500 EUR (pentru beneficiarul individual). Perioada minima: 120 luni. Perioada maxima: 360 luni.

Credite prima casa, EUR, Credit Agricole - Credit Prima Casa

Credit ipotecar acordate prin programul guvernamental Prima Casa de catre Emporiki Bank destinat achizitionarii de locuinte finalizate de catre persoanele fizice. Suma maxima: 66.500 EUR (in cazul creditelor acordat pentru locuinte noi, construite in baza autorizatiilor de construire eliberate dupa data de 22.02.2010; 57.000 EUR in cazul creditelor acordate pentru locuinte finalizate). Perioada maxima: 360 luni.

Credite prima casa, EUR, Millennium Bank - Creditul Prima Casa 4

Creditul Prima Casa destinat achizitiei de imobile prin programul guvernamental Prima Casa 4. Suma minima: 5.000 EUR. Suma maxima: 66.500 EUR (pentru locuinte noi* destinate achizitionarii dupa finalizare; maxim 57.000 EUR pentru locuinte finalizate, inclusiv cele construite prin programele ANL). Perioada minima: 36 luni. Perioada maxima: 360 luni.

Credite prima casa, EUR, Intesa Sanpaolo Bank - Prima Casa - apartamentul tau cu cele mai mici venituri acceptate

Credit pentru dobandirea dreptului de proprietate asupra unei locuinte, acordat in baza programului Guvernamental Prima Casa. Suma maxima: 66.500 EUR (sau 57000 EUR in functie de destinatie). Perioada minima: 60 luni. Perioada maxima: 360 luni.

Credite prima casa, EUR, Bancpost - Creditul Prima Casa

Credit pentru investitii imobiliare acordat in euro oferit prin programul Prima Casa. Suma maxima: 66.500 EUR (- pentru cumpararea unei locuinte noi / 57.000 EUR - pentru cumpararea unei locuinte finalizate. Maxim 95% din valoarea imobilului achizitionat). Perioada minima: 60 luni. Perioada maxima: 360 luni.

Credite prima casa, RON, Raiffeisen Bank - Creditul Prima Ta Casa

Credit Prima Casa acordat prin programul guvernamental Prima Casa 4. Suma maxima: 66.500 EUR (Echivalent in RON. pentru pentru locuintele noi, construite in baza autorizatiilor de construire eliberate dupa data de 22 februarie 2010). Perioada minima: 36 luni. Perioada maxima: 360 luni.

Credite prima casa, RON, Raiffeisen Bank - Creditul Prima Ta Casa - cu virare salariu

Credit Prima Casa acordat prin programul guvernamental Prima Casa 4. Suma maxima: 66.500 EUR (Echivalent RON. pentru pentru locuintele noi, construite in baza autorizatiilor de construire eliberate dupa data de 22 februarie 2010). Perioada minima: 36 luni. Perioada maxima: 360 luni.

Credite prima casa, EUR, Raiffeisen Bank - Creditul Prima Ta Casa

Credit Prima Casa acordat prin programul guvernamental Prima Casa 4. Suma maxima: 66.500 EUR (pentru pentru locuintele noi, construite in baza autorizatiilor de construire eliberate dupa data de 22 februarie 2010). Perioada minima: 36 luni. Perioada maxima: 360 luni.

Credite prima casa, EUR, Raiffeisen Bank - Creditul Prima Ta Casa - cu virare salariu

Credit Prima Casa acordat prin programul guvernamental Prima Casa 4. Suma maxima: 66.500 EUR (pentru pentru locuintele noi, construite in baza autorizatiilor de construire eliberate dupa data de 22 februarie 2010). Perioada minima: 36 luni. Perioada maxima: 360 luni.

Credite prima casa, EUR, Banca Transilvania - Creditul Prima Casa in eur de la Banca Transilvania

Credit Prima casa pentru achizitionarea unei locuinte. Suma maxima: 57.000 EUR. Perioada maxima: 360 luni.

Credite prima casa, RON, Banca Transilvania - Creditul Prima Casa in lei de la Banca Transilvania

Credit Prima casa pentru achizitionarea unei locuinte. Suma maxima: 57.000 EUR. Perioada maxima: 360 luni.

Credite prima casa, RON, Bank Leumi Romania - Creditul Prima Casa

Creditul Prima Casa pentru achizitionarea unei prime locuinte, care poate fi in constructie, finalizata sau care urmeaza a fi construita; credit acordat prin Programul Prima Casa 4. Suma maxima: 66.500 EUR (sau 57000 EUR in functie de tipul imobilului). Perioada maxima: 360 luni.

Credite prima casa, EUR, Bank Leumi Romania - Creditul Prima Casa

Creditul Prima Casa pentru achizitionarea unei prime locuinte, care poate fi in constructie, finalizata sau care urmeaza a fi construita; credit acordat prin Programul Prima Casa 4. Suma maxima: 66.500 EUR (sau 57000 EUR in functie de tipul imobilului). Perioada maxima: 360 luni.

Credite prima casa, EUR, OTP Bank - Credit Prima Casa 4

Credit acordat prin programul guvernamental Prima Casa 4, clientilor care nu au in proprietate o locuinta si nici nu au in derulare un credit ipotecar, pentru achizitia primei locuinte fie ca este vorba de una veche sau nou construit. Suma minima: 1.000 EUR. Suma maxima: 66.500 EUR. Perioada minima: 6 luni. Perioada maxima: 360 luni.

Credite prima casa, RON, OTP Bank - Credit Prima Casa 4

Credit acordat prin programul guvernamental Prima Casa 4, clientilor care nu au in proprietate o locuinta si nici nu au in derulare un credit ipotecar, pentru achizitia primei locuinte fie ca este vorba de una veche sau nou construit. Suma minima: 1.000 EUR (echivalent RON). Suma maxima: 66.500 EUR (echivalent RON). Perioada minima: 6 luni. Perioada maxima: 360 luni.

Credite prima casa, EUR, CEC Bank - Creditul Prima noastra casa

Credit destinat achizitiei sau construirii unei locuinte in cadrul programului guvernamental Prima Casa 4. Suma maxima: 57.000 EUR. Perioada maxima: 360 luni.

Credite prima casa, RON, CEC Bank - Creditul Prima noastra casa

Credit destinat achizitiei sau construirii unei locuinte in cadrul programului guvernamental Prima Casa 4. Suma maxima: 57.000 EUR. Perioada maxima: 360 luni.

Credite prima casa, RON, Banca Romaneasca - Creditul Prima Casa

Creditul Prima Casa acordat cetatenilor romani pentru achizitia de locuinte finalizate/nefinalizate/noi. Suma maxima: 66.500 EUR (echivalent RON). Perioada maxima: 360 luni.

Credite prima casa, EUR, Banca Romaneasca - Creditul Prima Casa

Creditul Prima Casa acordat cetatenilor romani pentru achizitia de locuinte finalizate/nefinalizate/noi. Suma maxima: 66.500 EUR. Perioada maxima: 360 luni.

Sursa: eusor.ro

Guvernul Romaniei

Hotararea nr. 565/2013 pentru modificarea si completarea anexelor nr. 1 si 2 la Hotararea Guvernului nr. 717/2009 privind aprobarea normelor de implementare a programului "Prima casa"
in vigoare de la 07.08.2013
Publicat in Monitorul Oficial, Partea I nr. 498 din 07.08.2013.

in temeiul art. 108 din Constitutia Romaniei, republicata,
Guvernul Romaniei adopta prezenta hotarare.

Art. I.

Anexele nr. 1 si 2 la Hotararea Guvernului nr. 717/2009 privind aprobarea normelor de implementare a programului "Prima casa", publicata in Monitorul Oficial al Romaniei, Partea I, nr. 418 din 18 iunie 2009, cu modificarile si completarile ulterioare, se modifica si se completeaza dupa cum urmeaza:

1. 2 in anexa nr. 1, la articolul 3, dupa alineatul (5) se introduce un nou alineat, alineatul (51), cu urmatorul cuprins:
   (51) Finantatorii care au optat pentru reutilizarea plafonului conform art. II alin. (2) din Ordonanta de urgenta a Guvernului nr. 33/2011 pentru modificarea si completarea art. 1 din Ordonanta de urgenta a Guvernului nr. 60/2009 privind unele masuri in vederea implementarii programului "Prima casa", precum si pentru adoptarea unor masuri in vederea continuarii programului "Prima casa", aprobata prin Legea nr. 171/2011, au obligatia de a consuma plafonul reutilizat pana la data de 31 decembrie 2013. Diferenta ramasa neutilizata la data de 31 decembrie 2013 va fi realocata potrivit prevederilor art. VII alin. (3) din Hotararea Guvernului nr. 119/2010 pentru modificarea si completarea Hotararii Guvernului nr. 717/2009 privind aprobarea normelor de implementare a programului "Prima casa"."
2. in anexa nr. 1, la articolul 3, dupa alineatul (15) se introduce un nou alineat, alineatul (16), cu urmatorul cuprins:
   (16) Pentru anul 2013 se aloca un plafon suplimentar al garantiilor care pot fi emise potrivit art. 1 alin. (3) din Ordonanta de urgenta a Guvernului nr. 60/2009, aprobata cu modificari si completari prin Legea nr. 368/2009, cu modificarile si completarile ulterioare, de 1 miliard lei, din care 300 milioane lei sunt destinate pentru achizitia locuintelor construite de Agentia Nationala pentru Locuinte (ANL)."
3. 1 in anexa nr. 1, articolul 8 se modifica si va avea urmatorul cuprins:
   Art. 8. Garantia se acorda in moneda nationala si se plateste in moneda nationala."
4. in anexa nr. 1, la articolul 105, dupa alineatul (1) se introduce un nou alineat, alineatul (2), cu urmatorul cuprins:
   (2) Finantatorul si statul, reprezentat prin Ministerul Finantelor Publice, emit acordul pentru efectuarea platii despagubirilor a caror valoare depaseste echivalentul in lei al sumei de 10.000 euro, dar care se incadreaza in limita de pana la 50% din valoarea creditului initial, prevazuta de art. 1 alin. (78) din Ordonanta de urgenta a Guvernului nr. 60/2009, aprobata cu modificari si completari prin Legea nr. 368/2009, cu modificarile si completarile ulterioare, catre proprietarul locuintei, cu respectarea prevederilor legale in vigoare."
5. 1 in anexa nr. 1, dupa articolul 106 se introduce un nou articol, articolul 107, cu urmatorul cuprins:
   Art. 107. (1) Finantatorul si statul, reprezentat prin Ministerul Finantelor Publice, isi exprima acordul pentru novarea obiectului garantiei instituite in cadrul programului daca locuinta achizitionata initial este sau, dupa caz, a devenit improprie cerintelor de locuit ale unei persoane sau familii datorita: a) constatarii viciilor ascunse; sau b) provocarii unei daune asupra locuintei, ca urmare a producerii unui risc asigurat, de natura a o face improprie utilizarii potrivit destinatiei. (2) in vederea exprimarii acordului prevazut la alin. (1) finantatorul verifica existenta documentelor justificative privind viciile ascunse sau a documentelor din care rezulta ca valoarea daunelor constatate si evaluate este de cel putin 50% din valoarea creditului acordat initial, dupa caz, precum si indeplinirea conditiei privind valoarea noii locuinte aduse in garantie, care trebuie sa fie cel putin egala cu valoarea creditului contractat, la care se adauga valoarea avansului. (3) in situatiile prevazute la alin. (1), Finantatorul si statul, reprezentat prin Ministerul Finantelor Publice, isi exprima acordul pentru ridicarea interdictiei de instrainare si/sau pentru cesionarea sumelor provenite din plata drepturilor de despagubire de catre asigurator in vederea achizitionarii unei noi locuinte in cadrul Programului, cu respectarea prevederilor legale in vigoare. (4) Finantatorii efectueaza, in conditiile legii, demersurile necesare pentru radierea ipotecii in favoarea statului si a finantatorului, a privilegiului finantatorului, precum si a interdictiilor de instrainare si grevare cu sarcini instituite asupra locuintei achizitionate initial in cadrul Programului, concomitent cu inscrierea in cartea funciara a dreptului de ipoteca legala asupra locuintei dobandite ulterior, ipoteca ce este constituita in favoarea statului roman, reprezentat de Ministerul Finantelor Publice, si a finantatorului, proportional cu procentul de garantare, precum si a interdictiilor prevazute de lege. (5) in conditiile art. 1 alin. (76) si (77) din Ordonanta de urgenta a Guvernului nr. 60/2009, aprobata cu modificari si completari prin Legea nr. 368/2009, cu modificarile si completarile ulterioare, dupa aprobarea de catre structurile sale competente a modificarii contractului de credit, finantatorul transmite FNGCIMM solicitarea de novare a obiectului garantiei, insotita de dovada aprobarii sale, precum si documentele privind novarea efectuata."
6. 1 in anexa nr. 1, la articolul 11 alineatul (3), litera c) se modifica si va avea urmatorul cuprins:
   c) valoarea maxima a garantiei acordate in moneda nationala;".
7. 1 in anexa nr. 1, articolul 19 se abroga.
8. 3 in anexa nr. 2, la articolul 2, literele b) si c) se modifica si vor avea urmatorul cuprins:
   b) costul total al finantarilor acordate in cadrul programului se compune din: - rata dobanzii ROBOR la 3 luni plus o marja de maximum 2,50% pe an pentru creditele in lei; marja include si nivelul total al comisioanelor percepute de catre finantator; marja nu include costul evaluarii imobilului, costul aferent efectuarii formalitatilor de publicitate si comisionul de gestiune datorat FNGCIMM, dupa caz; - comisionul de gestiune datorat FNGCIMM si recuperat de la beneficiar. Nivelul comisionului de gestiune si al comisionului unic de analiza, calculat la soldul garantiei statului, se negociaza semestrial intre Ministerul Finantelor Publice si FNGCIMM si se stabileste prin ordin al ministrului finantelor publice; c) finantatorii au obligatia prevederii exprese in contractele de credit a costurilor cu dobanda exprimata in raport cu ROBOR la 3 luni si separat a costurilor cu comisioanele."
9. 2 in anexa nr. 2, la articolul 21 , literele b) si c) se modifica si vor avea urmatorul cuprins:
   b) costul total al finantarilor acordate in cadrul programului se compune din: - rata dobanzii ROBOR la 3 luni plus o marja de maximum 2,50% pe an pentru creditele in lei; marja include si nivelul total al comisioanelor percepute de catre finantator; marja nu include costul evaluarii terenului, locuintei, devizelor estimative si situatiilor de lucrari, precum si costul aferent efectuarii formalitatilor de publicitate, dupa caz; - comisionul de gestiune datorat FNGCIMM si recuperat de la beneficiar. Nivelul comisionului de gestiune si al comisionului unic de analiza, calculat la soldul garantiei statului, se negociaza semestrial intre Ministerul Finantelor Publice si FNGCIMM si se stabileste prin ordin al ministrului finantelor publice; c) finantatorii au obligatia prevederii exprese in contractele de credit a costurilor cu dobanda exprimata in raport cu ROBOR la 3 luni si, separat, a costurilor cu comisioanele;".

Art. II. 1 Norme tranzitorii

Solicitarile de finantare si de garantare depuse anterior intrarii in vigoare a prezentei hotarari se solutioneaza potrivit dispozitiilor legale in vigoare la data depunerii acestora.

Sursa Wikipedia, enciclopedia libera

Prima Casa este un program al guvernului Romaniei, lansat la data de 20 mai 2009, destinat sprijinirii persoanelor care achizitioneaza pentru prima data o locuinta si nu au beneficiat in trecut de credit ipotecar. Prin acest program, guvernul garanteaza 80% din valoarea imprumutului pentru cumpararea locuintei. Valoarea maxima a creditului este de 60.000 de euro, iar pentru beneficiari nu exista limita de varsta.

Pana in iulie 2010, au fost achizitionate 24.300 de locuinte pana prin programul Prima Casa, valoarea totala a garantiilor acordate de stat fiind de aproape 1 miliard de euro.

Etape

In prima etapa, Fondul National de Garantare a Creditelor pentru IMM (FNGCIMM) a acordat garantii pentru mai mult de 18.500 de locuinte, in valoare de aproximativ 770 milioane euro. Valoarea maxima a unui imprumut a fost de 57.000 de euro.

In etapa a doua a programului, care a demarat in februarie 2010, Fondul a acordat garantii pentru aproximativ 5.800 de locuinte, valoarea acestora fiind de circa 220 milioane euro. Bugetul alocat in 2010 pentru sustinerea achizitiei primei locuinte este de 700 de milioane de euro, fata de un miliard de euro alocati in 2009. Creditul Prima Casa reprezinta un credit acordat in lei sau in euro in vederea:

1. achizitionarii unei locuinte finalizate;
2. achizitionarii unei locuinte nefinalizate, aflate in diverse stadii de constructie, dar ce urmeaza a se achizitiona imediat dupa finalizarea ei (banca va emite o promisiune unilaterala de creditare);
3. constructia unei locuinte.

Clientii eligibili pentru creditul Prima Casa sunt persoanele care fie nu detin in proprietate exclusiva sau impreuna cu sotul ori sotia nicio locuinta, indiferent de modul si de momentul in care a fost dobandita, fie detin in proprietate exclusiva sau impreuna cu sotul ori sotia cel mult o locuinta, dobandita prin orice alt mod decat prin Programul Prima Casa, in suprafata utila mai mica de 50 mp.

Valoarea acordata prin credit Prima Casa este de 57.000 euro pentru achizitie locuinta finalizata sau 66.500 euro, doar pentru constructiile noi, care au autorizatie de constructie eliberata dupa data de 22.02.2010, iar un avans Prima Casa este de minim 5%.

Perioada de creditare este de minim 120 luni si maxim 360 luni. Veniturile acceptate pentru credite Prima Casa sunt cele standard acceptate de banci: venituri din salarii, pensii, drepturi de autor, rente viagere, dividend, activitati independente, diurne personal Navigant, cu exceptia veniturilor din chirii.

Guvernul Romaniei

Hotarârea nr. 5/2014 pentru modificarea si completarea Hotarârii Guvernului nr. 717/2009 privind aprobarea normelor de implementare a programului "Prima casa"
În vigoare de la 13.01.2014
Publicat în Monitorul Oficial, Partea I nr. 22 din 13.01.2014

În temeiul art. 108 din Constitutia României, republicata,
Guvernul României adopta prezenta hotarâre.

Art. I.

Hotarârea Guvernului nr. 717/2009 privind aprobarea normelor de implementare a programului "Prima casa", publicata în Monitorul Oficial al României, Partea I, nr. 418 din 18 iunie 2009, cu modificarile si completarile ulterioare, se modifica si se completeaza dupa cum urmeaza:

1. La articolul 41, dupa alineatul (3) se introduce un nou alineat, alineatul (31), cu urmatorul cuprins:
   (31) Finantatorii vor transmite FNGCIMM si Ministerului Finantelor Publice nivelul costurilor totale pe care le vor aplica finantarilor în cadrul programului, asa cum sunt prevazute la art. 2 lit. b), respectiv la art. 21 lit. b) din anexa nr. 2, precum si valoarea estimata a finantarilor care urmeaza sa fie garantate."
2. La anexa nr. 1, la articolul 3, alineatele (51) si (7) se modifica si vor avea urmatorul cuprins:
   (51) Finantatorii care au optat pentru reutilizarea plafonului conform art. II alin. (2) din Ordonanta de urgenta a Guvernului nr. 33/2011 pentru modificarea si completarea art. 1 din Ordonanta de urgenta a Guvernului nr. 60/2009 privind unele masuri în vederea implementarii programului «Prima casa», precum si pentru adoptarea unor masuri în vederea continuarii programului "Prima casa", aprobata prin Legea nr. 171/2011, pot consuma plafonul reutilizat pâna la data de 31 decembrie 2014.
   (7) Dupa înstiintarea prealabila a FNGCIMM si a Ministerului Finantelor Publice, pentru finantarile garantate acordate dupa transmiterea acestei înstiintari, finantatorii declarati eligibili în cadrul programului pot modifica nivelul costurilor totale, cu conditia încadrarii în limitele prevazute la art. 2 lit. b) si la art. 21 lit. b) din anexa nr. 2."
3. La anexa nr. 1, la articolul 3, dupa alineatul (51) se introduce un nou alineat, alineatul (52), cu urmatorul cuprins:
   (52) Dupa data de 31 decembrie 2014, plafonul reutilizat, în conditiile legii, nu mai poate fi disponibil pentru acordarea de garantii."
4. La anexa nr. 1, la articolul 3, dupa alineatul (17) se introduc trei noi alineate, alineatele (18)-(20), cu urmatorul cuprins:
   (18) Pentru anul 2014 se aloca un plafon al garantiilor care pot fi emise potrivit art. 1 alin. (3) din Ordonanta de urgenta a Guvernului nr. 60/2009, aprobata cu modificari si completari prin Legea nr. 368/2009, cu modificarile si completarile ulterioare, în valoare de 1.200 milioane lei.
   (19) În anul 2014 se pot emite garantii potrivit art. 1 alin. (3) din Ordonanta de urgenta a Guvernului nr. 60/2009, aprobata cu modificari si completari prin Legea nr. 368/2009, cu modificarile si completarile ulterioare, cu încadrarea în limita diferentei ramase nealocata si/sau neutilizata din plafonul alocat pentru anul 2013 si a plafonului alocat potrivit alin. (18). Suma reprezentând diferenta ramasa nealocata si/sau neutilizata din plafonul alocat pentru anul 2013 se publica pe site-ul FNGCIMM si al Ministerului Finantelor Publice pâna la data de 15 ianuarie 2014.
   (20) În cursul anului 2014, finantatorii care au beneficiat de alocari din plafonul aferent anului 2013 sunt autorizati sa utilizeze integral si cu prioritate fata de plafonul prevazut la alin. (18) diferentele din sumele alocate si neangajate pâna la data de 31 decembrie 2013, precum si sumele nealocate în anul 2013."
5. La anexa nr. 1, articolul 104 se modifica si va avea urmatorul cuprins:
   Art. 104. Beneficiarul se obliga sa constituie, conform prevederilor Legii nr. 287/2009 privind Codul civil, republicata, cu modificarile ulterioare, în favoarea finantatorului si a statului român, reprezentat de Ministerul Finantelor Publice, proportional cu procentul de garantare, o ipoteca mobiliara asupra soldurilor creditoare ale tuturor conturilor curente deschise la institutia de credit finantatoare, valabila pâna la stingerea creantelor datorate de beneficiar în baza contractelor de credit si de garantare."
6. La anexa nr. 1, dupa articolul 107 se introduce un nou articol, articolul 108, cu urmatorul cuprins:
   Art. 108. (1) Ministerul Finantelor Publice si finantatorul, proportional cu procentul de garantare, îsi pot exprima acordul cu privire la lucrarile de interventie asupra imobilului în care se gasesc apartamente achizitionate prin program.
   (2) Persoanele care executa lucrarile de interventie prevazute la alin. (1), altele decât beneficiarul programului, au obligatia de a efectua orice lucrare de interventie în conditiile legii si de a efectua înregistrarile corespunzatoare în cartea funciara, excluzând cotele-parti indivize aferente imobilelor beneficiarilor programului asupra carora au fost instituite sarcinile aferente programului."

Art. II.

Prevederile art. 3 alin. (7) si art. 108 din anexa nr. 1 la Hotarârea Guvernului nr. 717/2009 privind aprobarea normelor de implementare a programului "Prima casa", astfel cum au fost modificate si completate prin prezenta hotarâre, se aplica pentru contractele de finantare încheiate dupa intrarea în vigoare a prezentei hotarâri.

Bucuresti, 7 ianuarie 2014.